03.04
Вопрос #52673
Перерасчёт за электроэнергию после продажи.
Автор:
Алиса ,
Город: Екатеринбург / обл Свердловская,
03.04.2020 15:21:38
Здравствуйте,произошла такая ситуация,продали квартиру,новый собственник дал нам время выехать,с условием что мы оплатим за январь ЖКХ ,в договоре купле-продажи это ясное дело не прописано,т.е. мы так и сделали заплатили на добровольной основе. Хотя по закону платить должен был он уже. И тут спустя 3 месяца обнаруживаем долг на старом лицевом счёте,выясняем откуда он взялся, оказывается перерасчёт за электроэнергию за два года. И те деньги что мы заплатили за ЖКХ ушли в счёт погашения этого долга и ещё небольшой долг остался на счету. Новым собственником пришла в итоге платёжка и за январь и за февраль.Хочу так же пояснить,что долгое время не передавали данные с счётчиков так как на вводном автомате,который стоит до счётчика нет пломбы - что является серьёзным нарушением со стороны УК,но она с этим ничего не делала,хотя перед Новым Годом ходили и у все проверяли их. Т.е. нет никакой гарантии что показания были верными и у нас электроэнергию никто не воровал. И сейчас возник такой вопрос: Можем ли мы не платить за январь ЖКХ новым собственникам?,а только до погасить долг за электроэнергию,ведь мы его изначально оплатили на добром слове,но эти деньги уже сама УК распорядилась перенаправить в счёт уплаты электроэнергии не уведомив об этом нас. И новых собственников мы предупредили что счётчик менять надо,там пломбы нет ещё одной,но они нас не послушали и сейчас устроили головоломку нам в очередной раз. Могут ли новые собственники подать на нас в суд или как-то взыскать с нас эти деньги?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Другие вопросы:
#68549
07.06.2024 (20:30)
Бывший муж проживал в моем доме, что он сам подтвердил на суде о разделе имущества. Он не собственник и не был прописан. Могу ли я подать иск к нему о разделе долга за электроэнергию за время его проживания и будет ли толк в таком иске?
#68479
13.05.2024 (12:19)
приватный
#68410
16.04.2024 (20:53)
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?