19.11
Вопрос #21287
продажа квартиры
Автор:
лика ,
Город: Нальчик / Респ Кабардино-Балкарская,
19.11.2017 20:27:51
Суть вопроса:
квартира в собственности мужа,приобретена вбраке , прописана жена, ребенок 14 лет, ребенок -инвалид 10 лет, без нашего согласия ,сможет ли муж ее продать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.11.2017 20:40
Теоретически нет, т.к. потребуется ваше согласие, но практически такое происходит, поэтому рекомендую написать заявление в Регпалату о том, чтобы любые сделки с квартирой проходили исключительно с вашего письменного согласия. Копию заявления с отметкой оставьте себе
20.11.2017 12:19
Здравствуйте! Тут важно, как именно была квартира приобретена. Если в наследство или на основании договора дарения (или договора приватизации муниципального жилого помещения), то, в соответствии со ст.36 СК РФ , это собственность только Вашего мужа, и он может ей распорядиться по своему усмотрению, не спрашивая Вашего согласия или разрешения.
Если же квартира была куплена (т.е. приобретена на основании договора купли-продажи либо мены), то это имущество является Вашей с супругом общей собственностью (даже несмотря на то, что право собственности зарегистрировано на мужа), и продать ее он может только при наличии Вашего нотариально удостоверенного согласия (п.3 ст.35 СК РФ ). Такое согласие в обязательном порядке потребует Росреестр в случае продажи данной квартиры, а если его не будет, то переход права собственности к покупателю не будет зарегистрирован.
С уважением, А.Д.Руслин.
Если же квартира была куплена (т.е. приобретена на основании договора купли-продажи либо мены), то это имущество является Вашей с супругом общей собственностью (даже несмотря на то, что право собственности зарегистрировано на мужа), и продать ее он может только при наличии Вашего нотариально удостоверенного согласия (п.3 ст.35 СК РФ ). Такое согласие в обязательном порядке потребует Росреестр в случае продажи данной квартиры, а если его не будет, то переход права собственности к покупателю не будет зарегистрирован.
С уважением, А.Д.Руслин.
Другие вопросы:
#68550
08.06.2024 (04:26)
Видеосъёмка в поликлинике
Я пришла на приём к врачу --он стал хамить, оскорблять --я включила видеокамеру--он сразу стал нормально себя вести, но вести прием отказался под предлогом, что его согласия на съёмку нет, и сказал медсестре, чтобы она вызвала охранника для моего вывода из кабинета.
Обращения к главному врачу бесполезны, смена врача приносит такой же результат.
Подскажите есть ли какие то основания для прекращения приема-у врача и имеет ли охранник требовать моего выхода из кабинета?
Как правильно действовать в такой ситуации?
#68548
07.06.2024 (17:14)
Наймодатели и наниматели: кто за что платит?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Вопрос такого характера: при сдаче квартиры в наём случается, что какая-нибудь техника выходит из строя или требует обслуживания (например, кондиционер требует заправки). Кто в таком случае должен оплачивать данные расходы, если в договоре об этом ничего нет?
Я где-то читал, что текущий ремонт должен осуществляться за счёт нанимателей. Так ли это?
#68536
01.06.2024 (13:12)
Бывшая жена моего супруга угрожает подать на него в розыск, основываясь на том, что в правоохранительных органах якобы на него информации
Бывшая жена моего супруга угрожает ему что подаст на него в розыск. У них совместный дочь, ей в октябре 15 лет будет, на алименты она не подавала, но супруг в течение всех лет добровольно отправляет деньги. Последние месяцы она стала писать что есть документ от приставов на алименты, копию она не показывает, как впрочем и оригинал. Сказала что приставы его не нашли. Но как непонятно, супруг 12 лет уже военнослужащий. Вчера она потребовала данные о регистрации с 1992 года,, якобы для получения паспорта дочери. С тем условием что муж мой 86 года рождения. Муж отказал, так как она начала его оскорблять и угрожать, что подаст в розыск как без вести пропавший. По её словам он гражданин Российской Федерации не законно проживает здесь. Прошу подсказать как нам быть. Какие меры принять в её адрес.