26.03
Вопрос #12725
консультирования по вопросу продажи квартиры
Автор:
Матильда ,
Город: Владимир / обл Владимирская,
26.03.2017 16:15:56
Суть вопроса:
здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста. я имею 1/3 доли в приватизированой квартире, могут ли ее продать без моего согласия? могут ли продать в ней две другие доли, также без моего согласия? в случае продажи квартиры, мне некуда будет прописаться, что я могу предпринять в данном случае? озвучена примерная оценочная стоимость квартиры, которая меня не устраивает, имею ли я право не согласиться на продажу квартиры за эту стоимость?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.03.2017 18:04
Продать доли без Вашего согласия не могут. Сначала должны предложить Вам. В случае отказа доли могут продать третьим лицам. Вашу долю никто не продаст.
26.03.2017 23:44
Вашу долю никто не продаст. Вам при продаже "не ваших" 2/3 долей обязаны предоставить право преимущественной покупки этих долей ( ст.250 ГК РФ ). Поводов для беспокойства нет. Вас таким образом, вероятнее всего, пытаются подтолкнуть к продаже вашей доли. Не поддавайтесь на шантаж.
27.03.2017 10:02
Без Вашего согласия Вашу долю продать никто не сможет, если Вы являетесь собственником этой Доли. Другие доли, продать смогут (как сказали другие юристы), но с соблюдением определенного порядка. При этом другие собственники, в том числе и Вы, имеете преимущественное право покупки. Т.е. перед тем, как решаться продаваться другие 2/3 доли, эти доли сначала должны предложить купить Вам, и в случае если Вы откажетесь от их приобретения, 2/3 доли могу быть проданы третьим лицам. Но самый важный момент, другим лицам они должны быть проданы по такой же цене, по которой предлагались эти доли Вам, не ниже! При этом следует заметить, что при дарении таких долей, право преимущественной покупки не действует.
Если у других собственников есть желание продать квартиру целиком, Вы имеете право не согласиться продавать свою долю. Либо разработать вариант, который бы устраивал Вас.
г. Владимир, 8-900-481-6968
Если у других собственников есть желание продать квартиру целиком, Вы имеете право не согласиться продавать свою долю. Либо разработать вариант, который бы устраивал Вас.
г. Владимир, 8-900-481-6968
12.04.2017 15:26
Без Вашего согласия Вашу 1/3 доли в квартире продать никто не имеет права, но через суд другой собственник 2/3 доли в квартире может добиться выплаты Вам компенсации за Вашу долю, если у Вас имеется другое жилое помещение для проживания. Тогда нужно будет провести оценку стоимости Вашей 1/3 доли в квартире.
Если возникнут проблемы -обращайтесь, заключим договор, поможем Вам получить рыночную стоимость 1/3 доли квартиры.
Если возникнут проблемы -обращайтесь, заключим договор, поможем Вам получить рыночную стоимость 1/3 доли квартиры.
Другие вопросы:
#68536
01.06.2024 (13:12)
Бывшая жена моего супруга угрожает подать на него в розыск, основываясь на том, что в правоохранительных органах якобы на него информации
Бывшая жена моего супруга угрожает ему что подаст на него в розыск. У них совместный дочь, ей в октябре 15 лет будет, на алименты она не подавала, но супруг в течение всех лет добровольно отправляет деньги. Последние месяцы она стала писать что есть документ от приставов на алименты, копию она не показывает, как впрочем и оригинал. Сказала что приставы его не нашли. Но как непонятно, супруг 12 лет уже военнослужащий. Вчера она потребовала данные о регистрации с 1992 года,, якобы для получения паспорта дочери. С тем условием что муж мой 86 года рождения. Муж отказал, так как она начала его оскорблять и угрожать, что подаст в розыск как без вести пропавший. По её словам он гражданин Российской Федерации не законно проживает здесь. Прошу подсказать как нам быть. Какие меры принять в её адрес.
#68534
31.05.2024 (12:42)
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Получилась глупая ситуация. Истец пришел в суд, не дождавшись спустя 2 часа ушел. Написал ходатайство о переносе в канцелярию (скорее его не передали судье).
Первый ответчик написал ходатайство о переносе из-за болезни юриста.
Второй ответчик на заседание тоже не попал в итоге. Написал в день заседания ходатайство о переносе и ходатайство о привлечении 3-го лица (ходатайств скорее всего в деле не было на заседании).
Судья вынес решение в отсутствии сторон. Решение думаю 100% не устроит стороны, т.к. не было изучения экспертизы сторонами (ознакомиться с делом дали с трудом только 1 стороне) и в экспертизе вылезла вина третьего лица которого нет в процессе и не упоминалось до этого в деле. Так же в экспертизе вылезло отсутствие части товара (а данное отсутствие не было зафиксировано в претензии и исковом)- значит это вина истца, если он за время суда что-то потерял у себя дома.
Понятно что стороны виноваты, но уже что есть.
Что посоветует делать?
#68532
30.05.2024 (16:52)
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Решение было 2 дня назад. Гражданское дело. Районный суд.
Судья вынес решение в отсутствии сторон.
Стороны подавали ходатайства на перенос. Видимо судья отказал или не все жалобы пришли в дело к заседанию суда.
Помощник судьи через 2 дня на приеме сказал пишите краткую жалобу. Само решение будет примерно через месяц.